上元教育在线 | 加入收藏
历年真题当前位置:首页 - 历年真题

如何做好市政工程竣工结算工作

发布时间:2018年06月22日 浏览次数:
 一、收集完整的基础资料是工程结算的编制依据

  1.招标投标资料,主要是注意工程量清单中的工程项目、主要工作内容以及工程量。因为自执行工程量清单报价以来,量价分离,施工单位只承担价的风险,因此需注意材料暂定价、措施费计取等方面。

  2.施工组织设计,它是工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的全局性的经济文件。指导工程投标与签订工程承包合同,作为投标书的内容和合同文件的一部分;作为指导施工前的一次性准备和工程施工全局的全过程;作为项目管理的规划性文件,提出工程施工中进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施,提高综合效益。结算时个别工序和做法需参考经监理工程师签字认可的施工组织设计。

  3.施工合同,补充协议及重要的会议纪要,这些文件是结算资料编制的最基本最直接的依据,直接影响结算时费用项目是否可以计入或调整、计算依据。仔细研究合同范围、价款与支付、价款调整、工程变更、不可抗力、工期、保险、违约、索赔及争端解决等条款,以便为结算提供合法的依据和基础。

  4.竣工图是土木工程竣工档案的重要组成部分,是工程建设完成后主要凭证性材料,是完成工程真实的写照,是工程竣工验收的必备条件,是工程维修、管理、改建、扩建的依据。项目竣工图编制必须真实、准确地反映项目竣工时实际情况,要做到图物相符、技术数据可靠、签字手续完备、整理符合档案管理的要求。

  5.工程变更、设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误或其他原因而修改、补充原设计的技术资料。工程变更是指合同实施过程中由于各种原因所引起的设计变更、合同变更。包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程等。如更改一部分工程的基线、标高、位置或尺寸。因为变更就会引起造价增减,所以变更一定要及时,变更资料要收集齐全,同时还应注意接收时间。

  6.现场签证。在工程建设过程中,设计图纸以外及施工图预算中没有包含的而现场又实际发生的施工内容很多。如:地下障碍物的拆除或恢复,人力不可抗拒灾害造成的损害,措施性工程,地质条件发生变化,施工现场受各种因素的限制而导致施工条件的改变等等。根据多年来的工作经验,认为此项费用虽然占总投资的比例不大,但若不严格管理、堵塞漏洞,就会因小失大,势必增加总投资。施工企业对在工程施工过程中发生的有关现场签证费用随时做出详细的记录并加以整理,即分门别类,尽量做到分部分项或以单位工程、单项工程分开。现场签证应该做到内容真实,描述准确无歧义,工作量清晰,签字齐全及时。

  7.隐蔽资料,是在过程中同步进行的永久性的证明材料,它可反映出工程的施工工艺,工程结构以及各种材料品性。
上一篇:建筑工程中,后期施工的重要性
下一篇:没有了
最新开课 | 联系我们 | 学校介绍 | 考试资讯 | 在线报名
招生电话:0571-88035023 微信:syjypls QQ:2881322554
地址:上元教育(杭州本部校区):杭州市下城区中山北路631号晶晖商务大厦21楼
上元教育(杭州下沙校区):杭州市江干区天城东路183号中沙中央银座四楼405-409室
上元教育集训基地(浙江):杭州市下城区中山北路631号晶晖商务大厦7楼
杭州建筑培训| @ All Rights Reserved 苏ICP备 09027265号